Priestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, Opatová

Priestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, Opatová

Vo výhradnom zastúpení ponúkame bývanie, ktoré spája čaro tehlovej stavby, moderné vymoženosti a strategickú polohu. Tento kompletne pripravený byt na ulici A. Jiráska v meste Lučenec je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročnejšieho klienta.

Základné parametre:

Vybavenie a rekonštrukcia:

Dispozícia:

Byt ponúka logické a praktické členenie:

  1. Chodba: Členitý vstup s úložným priestorom (vstavaná Roldor skriňa).
  2. Hygiena: Samostatné WC a kúpeľňa hneď pri vstupe v murovanom jadre. 
  3. Kuchynská časť: Kuchyňa disponuje veľkou špajzou a technickou miestnosťou pre bojler. Z kuchyne sa prechádza do jednej zo samostatných izieb.
  4. Denná časť: Veľká priechodná obývacia izba s výstupom na balkón.
  5. Nočná časť: Zadná priestranná izba zaručujúca súkromie.

📍 Lokalita: Lučenec – Opatová

Opatová je obľúbená vďaka svojmu pokoju a nízkej hustote zástavby. Bytový dom je zateplený, čistý a slušný.

 Názor makléra a kontakt 0915454020

Tento byt považujem za „ponuku bez starostí“. Najväčšiu hodnotu vidím v kombinácii tehlovej konštrukcie a zateplenia, čo v spojení s dvomi klimatizáciami zaručuje nízke náklady a tepelnú pohodu.

Prečo si vybrať práve tento byt?

Odporúčanie: Ideálne pre rodinu, ktorá hľadá stabilitu tehlového domu, alebo ako investícia na prenájom vďaka strategickému napojeniu na hlavnú cestu.

Základné informácie o ponuke

ikonaVlastníctvo: osobné
ikonaCelková rozloha: 72 m2
ikonaDátum výstavby: 1985
ikonaStav: čiastočne prerobený
ikonaMateriál: tehla

Zobraziť všetky parametre ponuky


Počet miestností
9
Počet poschodí celkom
3
Poschodie
vyššie poschodie
Poschodie ponuky
2
Počet izieb
3
Pivnica
Áno
Výťah
nie
Parkovanie
Verejné
Kanalizácia
áno
Elektrická prípojka
Áno
Plynová prípojka
Áno
Vodovodná prípojka
Áno
WC
1
Kúpeľne
áno
Počet kúpeľní
1
Balkón
áno - 1
Zariadenie
Holopriestor
Okná
plastové
Ulica
Ulica Alojza Jiráska 2200/21
Orientácia
juhovýchodná
Terén
Rovinatý
Prístupová cesta
Asfaltová
Klimatizácia
áno
Stav fasády
Zateplená

Základné parametre:

  • Výmera: 72 m²
  • Poschodie: 2/3 (ideálne stredové podlažie)
  • Materiál: Tehla (výborná termoregulácia a odhlučnenie)
  • Orientácia: Východ – Juh (slnečný a svetlý interiér)
  • Stav: Vyprataný, čistý, pripravený na okamžité sťahovanie

Vybavenie a rekonštrukcia:

  • Komfort: 2x klimatizačná jednotka pre ideálnu teplotu počas leta.
  • Podlahy: Kvalitné drevené parkety po kompletnej renovácii.
  • Okná: Plastové so žalúziami.
  • Bezpečnosť: Nová elektrická poistková skriňa.
  • Logistika: Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom po rekonštrukcii.
  • Bonusy: Balkón orientovaný na východ a priestranná pivnica.

Dispozícia:

Byt ponúka logické a praktické členenie:

  1. Chodba: Členitý vstup s úložným priestorom (vstavaná Roldor skriňa).
  2. Hygiena: Samostatné WC a kúpeľňa hneď pri vstupe v murovanom jadre. 
  3. Kuchynská časť: Kuchyňa disponuje veľkou špajzou a technickou miestnosťou pre bojler. Z kuchyne sa prechádza do jednej zo samostatných izieb.
  4. Denná časť: Veľká priechodná obývacia izba s výstupom na balkón.
  5. Nočná časť: Zadná priestranná izba zaručujúca súkromie.

📍 Lokalita: Lučenec – Opatová

Opatová je obľúbená vďaka svojmu pokoju a nízkej hustote zástavby. Bytový dom je zateplený, čistý a slušný.

  • Dostupnosť: Obrovskou výhodou je výjazd na hlavný ťah Košice – Zvolen (R2) vzdialený len 400 m, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou.
  • Okolie: Tichá ulica, dobré možnosti parkovania a blízkosť občianskej vybavenosti.

 Názor makléra a kontakt 0915454020

Tento byt považujem za „ponuku bez starostí“. Najväčšiu hodnotu vidím v kombinácii tehlovej konštrukcie a zateplenia, čo v spojení s dvomi klimatizáciami zaručuje nízke náklady a tepelnú pohodu.

Prečo si vybrať práve tento byt?

  • Podlahy: Renovované parkety dodávajú bytu luxusný nádych a "dušu", ktorú v novostavbách s laminátom nenájdete.
  • Pripravenosť: Byt je vyprataný. Nemusíte čakať na sťahovanie pôvodných majiteľov ani riešiť vyvážanie starého nábytku. Kúpite a bývate.
  • Skladovanie: Na 72 m² je nezvyčajne veľa odkladacieho priestoru (špajza + technická miestnosť + Roldor), čo je v trojizbových bytoch kľúčové.

Odporúčanie: Ideálne pre rodinu, ktorá hľadá stabilitu tehlového domu, alebo ako investícia na prenájom vďaka strategickému napojeniu na hlavnú cestu.

Kúpna cena: 89 990 €

Stiahnuť PDF

Fotogaléria

Priestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, OpatováPriestranný 3-izbový 72m2 byt v tehle s výbornou dostupnosťou – Lučenec, Opatová

Poloha

DOHODNÚŤ OBHLIADKU


Pred tým ako navštívite našu webovú stránku

Pomocou súborov cookie a údajov poskytujeme a prevádzkujeme služby, meriame návštevnosť a štatistiky webu. Pomocou súborov cookies a údajov podľa vašich nastavení budeme zobrazovať prispôsobené alebo všeobecné reklamy na internete. Voľbou tlačidla Prispôsobiť zobrazíte nastavenia vrátane možnosti odmietnuť prispôsobenie pomocou súborov cookie a informácie o ovládaní na úrovni prehliadača umožňujúce odmietnuť používanie niektorých, či všetkých súborov cookie na iné účely. Prispôsobiť voľbu

Súhlasím

Nesúhlasím