Predávate byt, rodinný dom, rekreačný či komerčný objekt alebo stavebný pozemok?

Využite naše profesionálne služby.

Predali sme už mnoho nehnuteľností rôzneho druhu. Vďaka tomu vieme, ako sa o vašu nehnuteľnosť postarať tak, aby vám priniesla viac, než očakávate. Vašu nehnuteľnosť vieme predať rýchlo, výhodne a bez starostí.

Ak vlastníte väčšiu investičnú nehnuteľnosť, pomôžeme vám ju predať v neverejnej ponuke.

V spolupráci s dcérskou spoločnosťou Victory Reality v Prahe sme vám schopní pomôcť aj v Českej republike.

Spoľahnite sa na nás.

Zaistíme všetko, čo k úspešnému predaju vašej nehnuteľnosti patrí:

• špičkové maklérske služby
• určenie trhovej ceny nehnuteľnosti na základe lokality, stavu a ekonomickej situácie
• vypracovanie znaleckého posudku overenými znalcami
• návrh postupu predaja a určenie cieľovej skupiny (pre verejnú aj neverejnú ponuku)
• bezplatnú inzerciu na najnavštevovanejších realitných serveroch
• organizáciu prehliadok nehnuteľnosti
• kompletnú zmluvnú dokumentáciu a právny servis
• komplexné hypotekárne a finančné poradenstvo

Našim VIP klientom ponúkame aj doplnkové služby:

• sťahovanie
• maľovanie
• drobné stavebné práce

Radi vám poskytneme spoľahlivý realitný servis.

Ozvite sa nám

Hľadáte priestranný byt v meste? Radi by ste si postavili rodinný dom podľa svojich predstáv a zháňate k nemu ideálny pozemok? Alebo si chcete otvoriť kanceláriu na prestížnej adrese?

Radi vám s kúpou novej nehnuteľnosti pomôžeme. Vyberte si z našej ponuky, alebo pre vás nájdeme vhodnú nehnuteľnosť inde. Povedzte nám svoju predstavu a my ju pre vás objavíme.

Ohľadom kúpy nehnuteľnosti sa na nás môžete obrátiť v rámci celého Slovenska, dokonca Vám vieme pomôcť s kúpou nehnuteľností aj v Českej republike prostredníctvom našej dcérskej spoločnosti. 

Túžite skôr po investičnej nehnuteľnosti? Investorom ponúkame kvalitné odborné služby a pomoc s nájdením tej najlepšej investičnej príležitosti. Sami sa na poli investícií do realít dlhodobo pohybujeme a v odbore sa vyznáme.

Nájdeme pre vás tiež off market developerské projekty a sprostredkujeme poradenstvo v rámci ich financovania a realizácie.

Ak sa chystáte kúpiť nehnuteľnosť, s radosťou zaistíme všetko, čo je potrebné:

• špičkové maklérske služby
• tvorbu ponúk podľa vašich požadovaných špecifikácií
• prehliadku nehnuteľností
• kompletnú zmluvnú dokumentáciu a právny servis
• zabezpečenie notárske úschovy
• Komplexné hypotekárne a finančné poradenstvo
• poistenie nehnuteľnosti

Našim VIP klientom ponúkame aj doplnkové služby:

• maľovanie
• drobné stavebné práce a rekonštrukcie
• sťahovanie

Ozvite sa nám

Ste developer? Či už chcete uľaviť od ďalších zamestnancov, hľadaním odborníkov alebo len zahodiť starosti, nechajte to na nás. S čím vám môžeme pomôcť?

• vyhľadanie nehnuteľnosti podľa zadaných parametrov
• poradenstvo pri realizácii financovania
• príprava projektu do ÚR alebo SP
• predaj celku aj jednotlivých častí
• marketingová a predajná podpora
• zabezpečenie správy nehnuteľnosti
• zabezpečenie prenájmu nehnuteľnosti

Potrebovali by ste niečo, čo tu nemáme uvedené? Objavila sa Vám komplikácia, s ktorou si neviete rady? Ozvite sa nám a nájdeme riešenie. Naše motto "NACHÁDZAME RIEŠENIE TAM, KDE TO INÍ VZDALI" vychádza z našej praxe.

Ozvite sa nám

( domy, byty, nebytové priestory )

• Odbremenenie majiteľov bytov od väčšiny povinností

Majiteľovi odpadnú starosti ako je komunikácia s nájomníkom, výmena nájomníka, kontrola nehnuteľnosti, administratíva.

• Informácie v mesačnom súhrne

RK každý mesiac spíše súhrnnú správu, kde bude zápis všetkých úkonov, ktoré realizovala v danom období. Majiteľ tak vidí, čo sa deje v nehnutenosti a vie tak mať všetko pod kontrolou.

• Kontrola bytu na pravidelnej mesačnej báze

Pravidele a to minimálne raz mesačne realizujeme kontrolu bytu, samozrejme za účasti nájomcov, aby sa dodržala nájomna zmluva a jej pravidlá. Počas kontroly kladieme dôraz na nábytok, poškodenia a celkový stav bytu, prípadne náznak porušovania nájomnej zmluvy. Prípadne kontaktujeme správcu domu a okolitých susedov, či je v byte všetko v poriadku.

• Bezplatná inzercia bytu na internete

Byt prenajímateľa pravidelne inzerujeme na cca 24 najnavštevovanejších realitných portáloch, pričom je topovaný a upravovaný tak, aby bol čo najlákavejší,pre cieľových klientov a čím skôr sa obsadil.

• Vyšší vratný depozit

Presadzujeme 2 mesačný vratný depozit, čo zaisťuje aj informáciu o platobnej schopnosti nájomcu.

• Nájomca nehradí odmenu RK vo výške prenájmu

Výhodou je, že nájomca nehradí RK odmenu vo výške nájmu, čim urýchlime obsadenosť bytu a zároveň zvýšime konkurencieschopnosť oproti iným RK.

• Vyhľadávanie dlhodobých a serióznych nájomcov

Prioritou RK je, aby majiteľ mal dlhodobo spoľahlivého nájomcu, ktorý bude spĺňať požiadavky majiteľa bytu a bude vyhľadávať nehnutelnosť na dlhodobý prenájom.

• Preverovanie nájomcov v databázach dlžníkov.

Preverujeme každého potencionálneho záujemcu o prenájom vo všetkých dostupných databázach dlžníkov, aby sme predišli skutočnosti, že klient sa nasťahuje a nebude u neho platobná disciplína.

• Nájomca komunikuje priamo s RK

Nájomca komunikuje priamo s RK od úvodného záujmu o byt, až po jeho odovzdanie pri ukončení prenájmu. Ušetríme tak majiteľom čas, ktorý by inak museli tráviť na obhliadkach nehnuteľnosti.

• Zabezpečenie plynulej obsadenosti bytu

Prioritou RK je, aby bol byt plynulo obsadený. Čím menej času je byt neobsadený, tým viac máme spokojných klientov.

• Pri neobsadenom byte majiteľ nič neplatí

Majiteľ, v prípade, že byt nieje určitú dobu obsadený, neplatí žiadne poplatky RK, ani v prípade, že má podpísanú zmluvu o výkone správy. RK v prípade, že byt neobsadí obratom, nemá nárok na žiadne odmeny vyplývajúce zo zmluvy o výkone správy a ani na náhradu poplatkov za vykonanie obhliadok, inzercie či iných nákladov vzniknutých RK obsadzovaním bytu.

• Komunikácia so správcom domu

RK a jej zástupcovia priamo komunikujú so správcom domu, aby vedeli ak sa niečo ide diať, teda ak treba servisné prehliadky plynových meračov, vodomerov či iných dôležitých vecí, následne zabezpečuje RK sprístupnenie bytu.

• Riešenie havarijných stavov 

V prípade havarijného stavu na byte, RK pracuje na jeho urýchlenom odstránení za čo najlepšiu cenu a kvalitu. Disponujeme databázou odborníkov, ktorá je k dispozícii a vie zabezpečiť rýchle odstránenie havárie, prípadne aj škôd. 

• Rozhoduje majiteľ bytu 

RK musí každú jednu údržbu alebo iné úpravy na byte, ktoré sa vyžadujú, odsúhlasiť písomne emailom s majiteľom bytu.