Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný poschodový rodinný dom situovaný na tichej polosamote v katastri obce Opava. Nehnuteľnosť poskytuje výnimočné súkromie, príjemné výhľady a rozsiahly pozemok vhodný na bývanie, rekreáciu či hospodárske využitie.
Pozemok a technické vybavenie
celková výmera 21 087 m², dve samostatné príjazdové cesty, dve studne –jedna napojená na dom + ďalšia studňa na pozemku
verejný vodovod vedený na okraji pozemku, trojfázová elektrická prípojka pri dome sa nachádza prístavba vhodná ako dielňa, sklad alebo hospodárska časť
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä svojou polohou a veľkorysým pozemkom. Dom stojí na polosamote, čo v dnešnej dobe hľadá čoraz viac kupujúcich – získate úplné súkromie, pokoj a priestor, aký v bežnej zástavbe nenájdete. Zároveň však ostávate v dobrej dostupnosti hlavného ťahu Levice – Veľký Krtíš, čo robí túto lokalitu praktickou aj pre dennú dochádzku.
Dom je ideálny pre dve generácie alebo pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru. Samostatné poschodia, priestranné miestnosti a možnosti ďalšej úpravy ponúkajú širokú variabilitu využitia. Obrovskou pridanou hodnotou sú dve studne, trojfázová elektrika a prístavba pri dome – tieto technické benefity výrazne zvyšujú praktickosť nehnuteľnosti.
Pozemok s výmerou 21 087 m² otvára možnosti, ktoré bežné rodinné domy jednoducho neponúkajú. Či už uvažujete o hospodárení, chove zvierat, vybudovaní menšej farmy, ranču, alebo hľadáte veľký súkromný priestor pre oddych, táto nehnuteľnosť vám to všetko umožní.
Z môjho pohľadu ide o nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorá osloví každého, kto hľadá pokoj, priestor a samostatnosť – hodnoty, ktoré sú dnes vzácne.
Názor makléra
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä svojou polohou a veľkorysým pozemkom. Dom stojí na polosamote, čo v dnešnej dobe hľadá čoraz viac kupujúcich – získate úplné súkromie, pokoj a priestor, aký v bežnej zástavbe nenájdete. Zároveň však ostávate v dobrej dostupnosti hlavného ťahu Levice – Veľký Krtíš, čo robí túto lokalitu praktickou aj pre dennú dochádzku.
Dom je ideálny pre dve generácie alebo pre rodinu, ktorá potrebuje veľa priestoru. Samostatné poschodia, priestranné miestnosti a možnosti ďalšej úpravy ponúkajú širokú variabilitu využitia. Obrovskou pridanou hodnotou sú dve studne, trojfázová elektrika a prístavba pri dome – tieto technické benefity výrazne zvyšujú praktickosť nehnuteľnosti.
Pozemok s výmerou 21 087 m² otvára možnosti, ktoré bežné rodinné domy jednoducho neponúkajú. Či už uvažujete o hospodárení, chove zvierat, vybudovaní menšej farmy, ranču, alebo hľadáte veľký súkromný priestor pre oddych, táto nehnuteľnosť vám to všetko umožní.
Z môjho pohľadu ide o nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, ktorá osloví každého, kto hľadá pokoj, priestor a samostatnosť – hodnoty, ktoré sú dnes vzácne.
Dispozičné riešenie domu
Prízemie
presvetlený vstupný priestor
dlhá členitá chodba
hneď vľavo schodisko na poschodie
pod schodmi vľavo technická miestnosť
ďalej vľavo veľká kuchyňa
za kuchyňou špajza
na konci chodby kúpeľňa a toaleta
po pravej strane dve veľké presvetlené izby (spálňa, obývačka, pracovňa)
1. poschodie
tri priestranné izby s dostatkom prirodzeného svetla
veľká terasa
kuchyňa
kúpeľňa s toaletou
(Toto podlažie je ideálne pre druhú generáciu alebo ako samostatná bytová jednotka.)
Podkrovie
veľká podkrovná izba s loggiou, vhodná ako spálňa, ateliér či relaxačný priestor
Lokalita – Opava, okres Veľký Krtíš
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, s minimálnym ruchom a s rýchlym prístupom k lesom a lúkam. Ideálne miesto na pokojné bývanie, oddych alebo chov zvierat.
Výhodou je aj blízkosť hlavného ťahu Levice – Veľký Krtíš, čo zaručuje dobrú dopravnú dostupnosť.
Výhody nehnuteľnosti
Cena zahŕňa:
províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, úhradu správneho poplatku za vklad, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
V BLÍZKOSTI
Turistika
Cyklotrasa
