Rodinný dom s chatou v krásnom prostredí Čierneho Balogu

Rodinný dom (110 m²)

Dom je v zachovalom, pôvodnom stave, čo z neho robí ideálne „plátno“ pre rekonštrukciu podľa vašich predstáv.

• Dispozícia: Vstupná chodba vedie do menšej miestnosti a priestrannej hlavnej izby, ktorá je rozdelená na dve funkčné časti. Z nich je prístup do ďalších samostatných, svetlých a priestranných izieb.
• Podkrovie: Z vonkajšej strany domu je samostatný vstup do miestnosti so schodmi vedúcimi do podkrovia.
• Suterén: Dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne nájdete praktické zázemie: kuchyňu, kotolňu (s kotlom na tuhé palivo a bojlerom na teplú vodu) a toaletu so sprchou.
• (Ilustračné pôdorysy sú dostupné vo fotodokumentácii.)

Samostatná dvojpodlažná chata

Chata je plne funkčná a pripravená na okamžité užívanie. Poskytuje dokonalé súkromie a komfort pre vás alebo vašich hostí.

• Prízemie: Väčšia miestnosť s rozmermi cca 4 × 3 m.
• Poschodie: Dispozične riešené ako chodba, kúpeľňa a toaleta. Dominantou je veľká obytná miestnosť s balkónom orientovaným na severnú a západnú stranu, ktorá ponúka príjemné výhľady.
• Spálňa: Na poschodie vedie samostatný vonkajší vstup, ktorý ústi priamo do spálne, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia.
• Vykurovanie: V chate je osadená piecka na tuhé palivo, ktorá zabezpečuje príjemnú atmosféru a teplo.
• (Ilustračný pôdorys chaty je dostupný vo fotodokumentácii.)

Zázemie a lokalita

• Pozemok (2 243 m²): Rozľahlá plocha lemovaná dvoma potôčikmi. Súčasťou je aj veľká drevená hospodárska budova a menšia stavba vhodná ako dreváreň či sklad.
• Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa, možnosť napojenia na obecný vodovod.
• Výhody polohy: Len 600 m od lyžiarskych vlekov. Čierny Balog ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je ideálnym východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku a celoročný relax v prírode.

Ideálne využitie:

• Trvalé bývanie: Dom ako hlavné sídlo, chata pre návštevy či pracovňu.
• Investícia: Prevádzka ubytovania alebo agroturistiky.
• Viacgeneračné bývanie: Každý člen rodiny má svoj vlastný, oddelený priestor.

Máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku? Táto nehnuteľnosť sa predáva vo výhradnom zastúpení. Som tu pre vás, aby som vám zodpovedal akékoľvek doplňujúce otázky.

O lokalite – Čierny Balog

Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Nízkych Tatier, v malebnom prostredí horehronskej prírody.
Je známa svojím lesníckym skanzenom, úzkokoľajnou lesnou železničkou, ako aj lyžiarskym strediskom Šachtičky – Balog.
V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko a športoviská.
Vďaka svojej polohe ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a oddych v prírode počas celého roka.

 Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie
kompletný právny servis
rezervačnú zmluvu
kúpnu zmluvu
návrh na vklad do katastra
úhradu správneho poplatku za vklad
osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve