Slnečný pozemok
s panorámou hradu v srdci Divína

Základné informácie o ponuke

Druh: Pozemky

Vlastníctvo: osobné

Energetický certifikát: nie

Stav: pôvodný

Typ pozemku: Stavebný pozemok

Zobraziť všetky parametre ponuky

Kľúčové atribúty nehnuteľnosti:

• Pozemok je situovaný v bezprostrednom dotyku s hradným areálom a renesančným kaštieľom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru.
• Má pridelené súpisné číslo
• Členenie a potenciál: Spodná časť pozemku je rovinatá a pripravená na okamžitú výstavbu rodinného domu (379 m² zastavanej plochy). Zadná, mierne svahovitá časť s náletovými drevinami ponúka potenciál pre kaskádovitú záhradu s terasami, ktoré umocnia výhľad na obec a okolité hory.
• Kompletná infraštruktúra: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia) a bonusom je vlastná studňa. V dosahu je optické pripojenie (Telekom).
• Orientácia: Pozemok je výborne presvetlený s otvoreným výhľadom na juhozápadnú stranu.

Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (do 2 minút):

• Potraviny (supermarket), pošta, obecný úrad.
• Zastávka prímestskej dopravy.
• Základná škola s materskou školou.
• Rekreačná oblasť Ružiná je vzdialená len 1,5 km, čo umožňuje športové vyžitie počas celého roka.

Ide o jednu z mála zostávajúcich stavebných parciel v starej časti obce s takouto úrovňou súkromia. Blízkosť Ružinej navyše zvyšuje likviditu nehnuteľnosti nielen pre trvalé bývanie, ale aj pre výstavbu prémiového rekreačného sídla.

Cena zahŕňa:

• províziu realitnej kancelárie
• kompletný právny servis
• rezervačná zmluva
• kúpna zmluva
• návrh na vklad do katastra
• úhradu správneho poplatku za vklad
• osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Vzhľadom na svahovitosť v zadnej časti pozemku odporúčame konzultáciu s architektom ohľadom osadenia stavby tak, aby sa využil prirodzený sklon na vybudovanie pivničných priestorov alebo garáže, čím sa uvoľní maximálna plocha rovinatého pozemku pre záhradu.

Zaujala Vás táto ponuka?

Pozemky s takýmto charakterom a kompletnou infraštruktúrou sa v historickom centre Divína objavujú v ponuke len zriedka.

Nepremeškajte príležitosť postaviť si domov alebo rekreačné sídlo na adrese, ktorá nestráca na hodnote.