Prebuďte krásu tradičného domu v srdci kúpeľnej Kováčovej
Obec Kováčová je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Zvolena – a to nielen vďaka známym termálnym prameňom a kúpeľom, ale aj pre svoj pokojný charakter a okolitú prírodu. Práve v tomto príjemnom prostredí vám VICTORY REALITY ponúka na predaj starší, poctivý kamenný dom z roku 1960. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no zachovalom a obývateľnom stave, a priam čaká na to, kým jej vdýchnete nový, moderný život.
Dispozícia: Klasika, ktorá dáva zmysel
S úžitkovou plochou okolo 80 m² ponúka dom veľmi logické a obľúbené rozdelenie priestoru. Centrom domu je vstupná predsieň, ktorá interiér delí na dve krídla:
Technické zázemie a stav nehnuteľnosti
Dom, postavený z kameňa, je z jednej strany prepojený so susednou stavbou.
Pôvodné materiály, ako sú drevené okná, drevené podlahy a linoleum, a strecha pokrytá škridlou, ponúkajú výborný základ pre kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je napojená na dôležité inžinierske siete – k dispozícii je obecný vodovod a elektrina (220/380V).
Vykurovanie je v súčasnosti riešené kombinovane na pevné palivo a elektrinu. Keďže v dome nie je plyn ani obecná kanalizácia, odpad je zvedený do septiku (žumpy) s objemom cca 3 m³.
Pozemok, garáž a možnosti exteriéru
Celková výmera pozemku predstavuje 323 m² (zastavaná plocha a nádvorie).
Výrazným benefitom je priestranná, 25 m² veľká murovaná garáž, do ktorej bez problémov zaparkujete auto. Súčasťou tohto objektu je aj podzemná pivnica a zo zadnej strany prístupná komora – ideálna ako sklad dreva alebo náradia.
Pred domom sa nachádza klasická predzáhradka a staršia kôlňa. Tú môžete využiť podľa svojich potrieb, alebo ju jednoducho odstrániť a vybudovať si ďalšie pohodlné parkovacie miesto a útulnú zónu s posedením.
Pozemok je spoločný/prechodný a sused má cez neho zriadené právo prejazdu k svojej nehnuteľnosti.
Lokalita a občianska vybavenosť
Bývanie v Kováčovej prináša komfort kompletnej občianskej vybavenosti. Rodiny ocenia prítomnosť základnej školy s materskou školou, kým pre každodenné potreby poslúžia miestne potraviny, obchody, reštaurácie či pošta. Významným bonusom je prístup k prémiovému relaxačnému a zdravotnému zázemiu – od známych Kúpeľov Kováčová a Národného rehabilitačného centra (NRC), až po termálne kúpalisko, kde si môžete užiť voľné chvíle.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s vlastným dvorom, garážou a možnosťou urobiť si všetko presne podľa seba v lokalite, ktorá nestráca na hodnote, tento dom je pre vás ten pravý.
Základné informácie o ponuke
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 80 m2
Dátum výstavby: 1960
Energetický certifikát: nie
Stav: pôvodný
Materiál: kameň
Typ pozemku: Stavebný pozemokZobraziť všetky parametre ponuky
Dispozícia: Klasika, ktorá dáva zmysel
S úžitkovou plochou okolo 80 m² ponúka dom veľmi logické a obľúbené rozdelenie priestoru. Centrom domu je vstupná predsieň, ktorá interiér delí na dve krídla:
Technické zázemie a stav nehnuteľnosti
Dom, postavený z kameňa, je z jednej strany prepojený so susednou stavbou.
Pôvodné materiály, ako sú drevené okná, drevené podlahy a linoleum, a strecha pokrytá škridlou, ponúkajú výborný základ pre kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je napojená na dôležité inžinierske siete – k dispozícii je obecný vodovod a elektrina (220/380V).
Vykurovanie je v súčasnosti riešené kombinovane na pevné palivo a elektrinu. Keďže v dome nie je plyn ani obecná kanalizácia, odpad je zvedený do septiku (žumpy) s objemom cca 3 m³.
Pozemok, garáž a možnosti exteriéru
Celková výmera pozemku predstavuje 323 m² (zastavaná plocha a nádvorie).
Výrazným benefitom je priestranná, 25 m² veľká murovaná garáž, do ktorej bez problémov zaparkujete auto. Súčasťou tohto objektu je aj podzemná pivnica a zo zadnej strany prístupná komora – ideálna ako sklad dreva alebo náradia.
Pred domom sa nachádza klasická predzáhradka a staršia kôlňa. Tú môžete využiť podľa svojich potrieb, alebo ju jednoducho odstrániť a vybudovať si ďalšie pohodlné parkovacie miesto a útulnú zónu s posedením.
Pozemok je spoločný/prechodný a sused má cez neho zriadené právo prejazdu k svojej nehnuteľnosti.
Lokalita a občianska vybavenosť
Bývanie v Kováčovej prináša komfort kompletnej občianskej vybavenosti. Rodiny ocenia prítomnosť základnej školy s materskou školou, kým pre každodenné potreby poslúžia miestne potraviny, obchody, reštaurácie či pošta. Významným bonusom je prístup k prémiovému relaxačnému a zdravotnému zázemiu – od známych Kúpeľov Kováčová a Národného rehabilitačného centra (NRC), až po termálne kúpalisko, kde si môžete užiť voľné chvíle.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s vlastným dvorom, garážou a možnosťou urobiť si všetko presne podľa seba v lokalite, ktorá nestráca na hodnote, tento dom je pre vás ten pravý.
