Pozemok na výstavbu domu či chaty
v Liptovskom Trnovci

Základné informácie o ponuke

Vlastníctvo: osobné

Typ pozemku: Orná pôda

Zobraziť všetky parametre ponuky

O projekte a pozemku
Pozemok s výmerou 501 m² ponúka optimálny rozmer na výstavbu rodinného domu alebo chaty s primeraným priestorom pre záhradu bez náročnej údržby. Je súčasťou rozvíjajúceho sa projektu celkovo 76 pozemkov, v ktorom si môžete vybrať konkrétnu parcelu podľa vlastných preferencií. Rovinatý terén výrazne zjednodušuje zakladanie stavby a následné terénne úpravy.

Inžinierske siete a parametre

• Výmera: 501 m²
• Terén: rovinatý
• Územnoprávny status: podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov alebo rekreačných objektov (k dispozícii je platné vyjadrenie obce).
• Katastrálny stav: na katastri vedený ako orná pôda. Vyňatie z poľnohospodárskej pôdy sa bude realizovať podľa konkrétneho projektu stavby pod jej zastavanú plochu. Aktuálne prebieha zápis geometrického rozdelenia.
• Inžinierske siete a komunikácie: v cene pozemku sú zahrnuté siete (voda a elektrina) a prístupové komunikácie. Spôsob odkanalizovania (kanalizácia alebo žumpa) je v štádiu riešenia.

Lokalita a celoročné využitie
Obec Liptovský Trnovec sa teší vysokej obľube najmä vďaka bezprostrednému susedstvu s Liptovskou Marou. Pozemky priamo hraničia s plážovým kúpaliskom a kempom, vďaka čomu sa na breh vodnej nádrže dostanete pohodlne pešo.

Oblasť ponuka pestré možnosti rekreácie počas celého roka:

• Voda a relax: pešia dostupnosť k pláži Liptovskej Mary, 5 minút jazdy autom od Aquaparku Tatralandia.
• Zimné športy: lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry je vzdialené 15 minút jazdy.
• Dostupnosť a služby: okresné mesto Liptovský Mikuláš je vzdialené len pár minút autom, pričom samotná obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou.

Cena a zmluvný servis
Uvedená cena je konečná a zahŕňa:

• inžinierske siete a prístupové komunikácie v rámci projektu,
• províziu realitnej kancelárie VICTORY REALITY,
• kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad),
• úhradu správneho poplatku za vklad do katastra nehnuteľností,
• poplatky za osvedčenie podpisov.

Ak hľadáte pozemok, ktorý spája výbornú dostupnosť rekreácie pri vode s celoročným využitím, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie k územnoplánovacej dokumentácii a zabezpečíme osobnú obhliadku.